Le Ministère chargé du Logement vient de publier une collection de quatre guides pratiques (que vous trouverez en pièces jointes) à destination des propriétaires bailleurs afin de mieux les informer sur leurs droits, leurs obligations et les guider dans leurs démarches.
- Le guide "propriétaire serein" : aides financières, dispositifs fiscaux et interlocuteurs clés pour aider le propriétaire d'un bien immobilier, dans le neuf comme dans l'ancien, à le mettre en location dans les meilleurs conditions, l'entretenir et sécuriser sa relation avec les locataires.
- Le guide "rénovation énergétique" d'un logement anticipe les mesures qui vont venir renforcer les obligations des propriétaires en matière de performance énergétique, et notamment de lutte contre les passoires thermiques. Aides financières aux travaux, aides fiscale, prêts...Cas pratiques à l'appui, tous les dispositifs utiles à la rénovation des logements les plus énergivores et à la lutte contre la précarité énergétique, y sont répertoriés pour guider le propriétaire tout au long de ses travaux.
- Le guide 'Loc'Avantages" présente ce dispositif fiscal. Ce dispositif permet aux propriétaires de bénéficier d'une réduction d'impôt importante, s'ils mettent en location leur bien à un montant inférieur aux loyers du marché local et sous certaines conditions de ressources du locataire. Plus le loyer est réduit, plus la réduction d'impôt est élevée. À la clé : un gain net pour le propriétaire et la mise sur le marché de davantage de logements à loyers modérés pour des ménages de la classe moyenne ou ayant des revenus modestes.
- Le guide "location en meublé de tourisme" met à disposition des propriétaires les principales informations indispensables à connaître pour s'assurer de la légalité de la mise en location et mener à bien leur projet.
